SOLNA BLOCK

Atlasmuren förvärvade fastigheten av Genesta i september 2021. Styckjunkaren 3 uppfördes till Shells svenska huvudkontor år 1974. Det är en monumental byggnad i betong och bruneloxerad aluminium med en stark egen identitet, genomarbetade detaljer av arkitekt Folke Löfström och markplanering av landskapsarkitekt Jan Särg. Gårdens betonginramning med grova planteringslådor har nyskapats vid renovering och går igen i p-däcket från 2015. Det byggdes för att ersätta markparkering som försvann när bostadshus uppfördes av JM på en avstyckad del av tomten. Inne i fastigheten finns välplanerade cykelparkeringar, omklädningsrum med exklusiva materialval samt bastu, träningshall perfekt för yoga, pingis eller innebandy. På sommaren är det svårt att undvika den fina markterrassen utmed Armegatan med flera sittytor och vackra planteringar.

Shells amerikanska projektteam inspirerade till öppen planlösning med god takhöjd och höga fönsterslitsar istället för samtida svenska cellkontor med låg takhöjd och små fönster. Den representerar en epok på 1960-70-talet då flera stora multinationella företag med stark identitet utformade sina huvudkontor med en medveten arkitektur i goda kommunikationslägen utanför Stockholms innerstad. Den säregna brutalistiska arkitekturen har högt kulturhistoriskt värde och blå-klassades i detaljplan 2016. Fasaden är skyddad men även interiörer som hisshallar och ”mushroompelare” ska bevaras.

Fastigheten är byggd jordbävningssäkert med stora skyddsrum i källaren. Byggnaden är väl underhållen med genomgående hög kvalité med en robust och gedigen stomme samt tidlösa material. Genomgripande renovering av installationer, ytskikt samt nya och större fönster utfördes 1999-2001. Successivt har lokalerna delats upp för en till tre hyresgäster per plan och anpassats. Ett plan kan erbjuda upp till 3.200 kvm i en sammanhållen, öppen planlösning. Planen har en kärna i mitten med våtenheter, mötesrum och väl tilltagen takhöjd över 3 meter samt ett installationsgolv för kablage. 6 hissar, fyra trapphus och helsprinklad fastighet ger stor flexibilitet i delbarhet.

SOLNA BLOCK är en modern fastighet i flera avseenden. Med modern teknik installerad nyttjas fjärrvärme för värmebehovet och en kylmaskin producerar komfortkyla. Atlasmuren upphandlar miljöklassad el för sina fastigheter, 100 % av elen är producerad av vattenkraft. I fastigheten finns miljörum med möjlighet att sortera sitt avfall, cykelparkering belägen i garage, omklädningsrum med duschar och bastu samt en mysig utomhusyta som med fördel används sommartid för lunch eller fikastund. Fastigheten är miljöcertifierad i BREEAM.