Kontor 316 m² med entresolplan

Spännande lokal med entresolplan med en total takhöjd om ca 5,6 m. På entresolplanet finns både kontorsrum och kontor i öppen planlösning. På markplan finns pentry, konferensrum och en öppen yta som t.ex. lämpar sig som showroom.

Fastigheten
Linaberg 24 ligger vid Bällstaån invid gränsen till Sundbyberg, nära tvärbanans nya gren med station Bällsta bro. Fastigheten uppfördes i början av 1900-talet som fabrik där Craelius tillverkade diamantborrar.
Fastigheten har kontinuerligt renoverats sedan år 2000. Uppvärmning sker med fjärrvärme och ventilation med kyld tilluft. Fibernät är framdraget.

Omgivning
Nära till Sundbybergs centrum, Bromma Blocks och Marabouparken. Fastigheten är belägen vid Bällstaån och det nya bostadsområdet Mariehäll. Ett par minuters promenad till tvärbanans station Bällsta bro och ytterligare ett par minuter bort ligger Sundbybergs pendeltågstation.

Service
Det finns ett stort utbud av restauranger och butiker i Sundbybergs centrum och Bromma Blocks och på andra sidan Bällstaån ligger Marabouparken med restaurang Parkliv. I takt med att området växer ökar också serviceutbudet.

Kommunikationer
Tvärbana, station Bällsta bro, som går mot Solna station och Alvik. Pendeltåg, linje 35, till Sundbyberg och tunnelbanans blå linje 10 till Sundbybergs centrum. Nära, obs! ej störande, till Bromma flygplats.

Parkering
För hyresgäster finns möjlighet att hyra p-plats vid fastigheten.